Ile kosztuje pozwolenie na rozbiórkę? Koszt pozwolenia na rozbiórkę budynku uzależniony jest od wielu czynników, takich jak wielkość obiektu, jego lokalizacja oraz charakter prawny. Średnio opłata administracyjna za pozwolenie na rozbiórkę wynosi około 36 zł, jednak do tego koszty mogą dojść dodatkowe wydatki związane m.in. z koniecznością sporządzenia projektu rozbiórki czy wywozem gruzu i odpadów budowlanych.
Ile kosztuje pozwolenie na rozbiórkę i co na to wpływa?
Jeśli planujesz rozbiórkę budynku, musisz liczyć się z określonymi kosztami administracyjnymi oraz dodatkowymi wydatkami. Zasadniczym elementem kosztów jest opłata skarbowa za złożenie wniosku o pozwolenie na rozbiórkę.
Podstawowe opłaty administracyjne
Według obowiązujących przepisów, zgodnie z Ustawą o opłacie skarbowej, podstawowa opłata za decyzję o pozwoleniu na rozbiórkę to 36 zł. Jest to więc stosunkowo niewielka kwota, która zazwyczaj nie wpływa mocno na ogólny budżet inwestycji.
Inne koszty związane z pozwoleniem na rozbiórkę
Oprócz standardowej opłaty administracyjnej należy również pamiętać o innych wydatkach, które mogą zwiększyć całkowity koszt przedsięwzięcia:
- Projekt rozbiórki – koszt przygotowania takiej dokumentacji zależy od wielkości i lokalizacji budynku. Szacunkowa cena oscyluje w granicach od 500 do nawet kilku tysięcy złotych.
- Ekspertyza techniczna – wymagane dla starych lub nietypowych konstrukcji, cena za usługę rzeczowego specjalisty może wynosić średnio od 800 do 3000 zł.
- Wywóz odpadów budowlanych – koszty uzależnione od ilości i rodzaju odpadów, wahają się od kilkuset złotych do kilku tysięcy zł.
Kiedy pozwolenie na rozbiórkę nie jest wymagane?
Warto wiedzieć, że nie zawsze potrzebujesz pozwolenia na rozbiórkę. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, pozwolenia nie wymagają zwykle niewielkie obiekty gospodarcze, altany, czy tymczasowe obiekty budowlane niepołączone z podłożem trwale. Tutaj wystarczy jedynie zgłoszenie zamiaru rozbiórki, za które nie ponosi się opłat.
„Pozwolenie nie jest wymagane przy rozbiórce niewielkich obiektów oraz budynków gospodarczych, które nie mają charakteru zabytkowego ani nie znajdują się w rejestrze konserwatora zabytków.” – źródło: Portal prawny BHP
Jak długo czeka się na pozwolenie?
Proces otrzymywania pozwolenia na rozbiórkę jest zazwyczaj prosty, jednak czekając na decyzję administracyjną, trzeba liczyć się z czasem. Decyzja wydawana jest najczęściej w ciągu 30 dni od momentu złożenia kompletnego wniosku. W przypadku bardziej skomplikowanych przypadków, np. obiektów zabytkowych, czas ten może się wydłużyć nawet do kilku miesięcy.
Podsumowanie
Uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę to proces, który generuje koszty administracyjne wynoszące średnio 36 zł, a także dodatkowe koszty związane z przygotowaniem projektu, ekspertyzami i wywozem odpadów. Warto zapoznać się wcześniej z sytuacjami, w których pozwolenie takie nie jest konieczne, co pozwoli zaoszczędzić pieniądze oraz uniknąć zbędnych formalności.
