Ile kosztuje pozwolenie na budowę ogrodzenia?
Obecnie, zgodnie z przepisami polskiego prawa budowlanego, nie jest wymagane pozwolenie na budowę ogrodzenia, o ile nie przekracza ono 2,2 m wysokości. Jeśli decydujemy się na ogrodzenie powyżej tej wysokości lub znajdujące się w szczególnych warunkach (np. w obszarach zabytkowych), konieczne może być zgłoszenie lub uzyskanie specjalnego pozwolenia od właściwych organów. W praktyce koszty zgłoszenia lub uzyskania pozwolenia na budowę ogrodzenia są minimalne i ograniczają się do opłat urzędowych, które wynoszą zwykle od kilkudziesięciu do maksymalnie kilkuset złotych.
Kiedy konieczne jest pozwolenie na budowę ogrodzenia?
Ogólnie rzecz biorąc, ocena tego, czy potrzebne jest pozwolenie, zależy od kilku czynników:
- wysokość ogrodzenia – większość standardowych ogrodzeń poniżej 2,2 m wysokości nie wymaga pozwolenia, lecz wyłącznie zgłoszenia lub żadnych formalności
- lokalizacja działki – działki znajdujące się na terenach zabytkowych, objęte ochroną konserwatorską lub parków krajobrazowych mogą wymagać odpowiednich pozwoleń lub uzgodnień
- materiał oraz forma ogrodzenia – niektóre szczególne formy ogrodzeń mogą wymagać konsultacji z urzędem
Jak podaje ekspercki portal prawny Murator:
„Budowa ogrodzeń nie przekraczających 2,20 m wysokości nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia – poza określonymi obiektami, którym konieczne jest zgłoszenie zamiaru budowy w urzędzie gminy.”
Jakie są faktyczne koszty uzyskania zgłoszenia lub pozwolenia?
W przypadku ogrodzenia standardowego, które trzeba jedynie zgłosić do starostwa powiatowego lub urzędu gminy, koszt wynosi najczęściej od 0 zł do kilkudziesięciu złotych. Są to koszty administracyjne, związane z wydaniem dokumentu potwierdzającego zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub innymi regulacjami.
Najczęstsze przykłady opłat:
- Zgłoszenie budowy ogrodzenia – często bezpłatne lub minimalna opłata administracyjna oscylująca wokół 30-50 zł.
- Pozwolenie konserwatorskie – w przypadku obszarów objętych ochroną oraz terenów zabytkowych, koszty mogą wzrosnąć nawet do kilkuset zł, ze względu na dodatkowe opinie eksperckie.
Ciekawe informacje i porady dla inwestorów
Warto wiedzieć, że przepisy prawa budowlanego wskazują, że nawet jeżeli nie trzeba uzyskać pozwolenia, ogrodzenie musi spełniać określone normy – powinno być estetyczne, bezpieczne, a jego kształt nie powinien stanowić zagrożenia dla ludzi i zwierząt.
„Każde ogrodzenie powinno być tak zbudowane, aby jego elementy nie stanowiły zagrożenia dla użytkowników, szczególnie ostrych, wystających części, niewidocznych drutów lub elementów metalowych.” – radzą eksperci z portalu budowlanego Leroy Merlin.
Podsumowanie
Reasumując, koszt uzyskania pozwolenia na budowę ogrodzenia jest znikomy bądź żaden, jeżeli jego wysokość nie przekracza 2,2 m. Ważne jest, aby przed rozpoczęciem inwestycji skontaktować się z właściwym urzędem w celu sprawdzenia obowiązujących lokalnie przepisów. Dzięki temu unikniemy potencjalnych opóźnień i problemów formalnych.
