Ile kosztuje pozwolenie na wstawienie okna dachowego?
Koszt pozwolenia na wstawienie okna dachowego zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja nieruchomości, typ budynku oraz zakres wykonywanych prac. W większości przypadków, standardowe zgłoszenie budowlane nie wiąże się z żadnymi opłatami lub jest symboliczne i wynosi około kilkudziesięciu złotych. Jednak w sytuacjach wymagających pełnego pozwolenia na budowę, koszt ten może wzrosnąć nawet do kilkuset złotych.
Czy na okna dachowe musimy mieć pozwolenie?
Najczęściej montaż okna dachowego zaliczany jest do drobnych prac, które wymagają jedynie zgłoszenia, a nie starania się o pełne pozwolenie budowlane. Zgodnie z obowiązującymi przepisami:
- Zgłoszenie prac remontowych – najczęściej wystarczy, gdy okno nie zmienia konstrukcji dachu ani nie ingeruje w kształt budynku.
- Pozwolenie na budowę – wymagane jest natomiast wtedy, gdy zmiany te ingerują istotnie w konstrukcję i wygląd domu lub przy budynkach objętych ochroną konserwatorską.
Koszt zgłoszenia robót budowlanych montażu okien dachowych
Jeżeli roboty nie wymagają pozwolenia na budowę, konieczne jest jedynie ich zgłoszenie w starostwie powiatowym. W takim wypadku koszt jest symboliczny – średnio wynosi od 0 do około 30 zł opłaty skarbowej.
Gdy wymagane jest pozwolenie na budowę:
Jeżeli zakres robót jest na tyle istotny, że montaż okna dachowego wymaga pozwolenia na budowę, koszty rosną. Konieczne staje się sporządzenie projektu budowlanego przez uprawnionego projektanta. Ceny takich usług wahają się od 500 do nawet 1500 zł, w zależności od stopnia skomplikowania prac.
Poza kosztem projektu, dochodzi jeszcze opłata skarbowa za złożenie wniosku o pozwolenie na budowę wynosząca standardowo 1 zł za każdy m² powierzchni użytkowej budynku, jednak nie więcej niż 539 zł.
Opinie ekspertów i cytaty
W kwestii formalności warto wesprzeć się opiniami ekspertów:
„W większości przypadków montaż okien dachowych odbywa się na podstawie zgłoszenia do starostwa. Istotne zmiany konstrukcji lub prace ingerujące w strukturę budowlaną wymagają jednak pozwolenia na budowę, co wiąże się z dodatkowymi kosztami przygotowania profesjonalnego projektu.” – wyjaśnia ekspert budowlany z portalu BudujemyDom.
„Każdy właściciel domu powinien dokładnie sprawdzić lokalne warunki zabudowy, ponieważ mogą one narzucać ograniczenia co do wyglądu dachu czy wielkości montowanych okien.” – przypomina portal specjalizujący się w projektowaniu domów Archon.
Ciekawe informacje i podsumowanie
Czy wiesz, że umieszczenie okien dachowych może prowadzić do znacznych oszczędności energetycznych w Twoim domu? Naturalne światło redukuje zużycie energii elektrycznej, wpływając korzystnie na Twoje rachunki za prąd.
Podsumowując, gdy planujesz montaż okna dachowego, najczęściej wystarczy jedynie zgłoszenie prac, którego koszt jest minimalny. W sytuacjach bardziej skomplikowanych, wymagających pozwolenia na budowę, należy liczyć się z wydatkami od kilkuset złotych wzwyż, w tym szczególnie kosztami wykonania dokumentacji projektowej. Warto również upewnić się na lokalnych stronach urzędów, jakie są obowiązujące lokalnie przepisy oraz ograniczenia.
